Altbauwohnung mit Balkon - Nähe Wall, Technische Uni & Herz-Jesu-Kirche
Altbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Balkon.
Wenige Schritte zu Schillerplatz, Herz-Jesu-Kirche und Straßenbahn.
AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Ca. 85,79 m².
Hochparterre.
Vorraum,
3 getrennt begehbare Zimmer, davon:
2 große Zimmer und 1 sehr kleines Zimmer,
Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon,
hofseitiger Balkon,
kleines Bad mit Dusche,
WC getrennt vom Bad.
Keller auf Anfrage.
Gasheizung mit eigener Therme (HWB 134 kWh/m²a, fGEE 2,31).
KOSTEN
€ 995,-- inkl. BK, exkl. Heizung
€ 760,00 netto HMZ
€ 144,56 netto BK
€ 90,46 USt
KONDITIONEN
Kaution: € 2.985,--
Bezug: ab Ende Mai 2025
Befristung: ja
Auch als Büro geeignet.
LAGE
Sehr gute Lage in der Nibelungengasse im Herz-Jesu-Viertel.
Nähe Schillerplatz, Herz-Jesu-Kirche und WALL-Gebäude. Wenige Minuten zu TU und KF-Universität.
Straßenbahn (Linie 3) und Bus wenige Schritte entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bioladen, Apotheke, etc.) in unmittelbarer Nähe. Ebenso Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten (Radweg, Laufstrecke, Cafés, etc.).
Die Karte zeigt die Lage der Straße, nicht die genaue Lage der Wohnung.
