Innenstadtwohnung mit großem Balkon


 

Ruhige Wohnung in der Innenstadt. 

Nähe Bad zur Sonne, Südtiroler Platz, Mur und Murradweg. Straßenbahnanbindung.

 


AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG


Ca. 34,37 m² + großer Balkon.

3. OG mit Lift.

2023 wurde der Boden frisch geschliffen.

 

Vorraum mit Platz für einen großen Schrank, 

großzügiger Wohnraum mit Einbauküche (Geschirrspüler, 2 Herdplatten, Kühlschrank, etc.), 

Balkon, 

Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

 

Fernwärme (HWB 37,73 kWh/m²a).

Kellerabteil inklusive.

Großer, allg. Fahrradabstellraum.

Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit zumietbar.

 


KOSTEN


€ 439,-- inkl. BK, exkl. Heizung

€ 293,64 netto HMZ
€ 105,45 netto BK
€ 39,91 USt

 


KONDITIONEN


Bezug: ab sofort möglich

Befristung: ja

Kaution: € 1.320,--

 



LAGE


Zentrale Innenstadtlage in der Feuerbachgasse.

Nähe Bad zur Sonne, Südtiroler Platz, Elisabethinen, Mur und Murradweg.

Sehr gute Infrastruktur.

Straßenbahn (Linien 1, 3, 6, 7) am Südtiroler Platz.

Hauptplatz (ca. 700m entfernt) bequem zu Fuß erreichbar.

Viele Einkaufsmöglichkeiten (zB. Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, etc.) und Freizeitmöglichkeiten (Murradweg, Laufstrecke, Augarten, Stadtbibliothek, Cafés, Kino, Hallenbad, etc.) in der Nähe.

 

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